Документ о праве собственности ТАПУ

TAPU — это документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. 

Детали документа о праве собственности (TAPU)

1. İli — Провинция
2. İlçesi — Округ,район
3. Mahallesi — Квартал
4. Köyü — Поселок
5. Sokağı — Улица,проспект
6. Mevkii — Месторасположение
7. Fotoğraf — Фотография собственника, в паспортном формате
8-9-10. Информация о регистрации в Кадастровом Управлении:

Pafta No (Каждая из частей ,составляющих план на картах большого масштаба. Осуществляется путем измерения земель в соответствии с техническими методами и нанесения их на карту, с учетом уменьшения в определенных пропорциях)

Ada No (Земельный Надел — это группа земельных участков, окруженные естественными, такими как проспект, улица, дорога, озеро, море или искусственными границами)
Parsel No (Земельный Участок)

11. Niteliği — особенности (земля под застройку, незастроенная территория, сельскохозяйственные угодья)
12. Yüzölçümü (ha, m2, dm2) — площадь участка земли(совокупность цифр, указанных по трем параметрам ниже, составляет общий размер основного участка земли)
ha — гектар (=10 000м²=2,47 акра)
m2 — квадратный метр
dm2 — квадратный дециметр
13. Sınırı — указываются границы земельного участка, на котором расположен объект недвижимости
14. Kat mülkiyeti — собственность отдельного объекта, готового к использованию(квартира, дом, офис, и т.п.,построенный на основном участке земли)
15. Kat irtifakı — собственность отдельного объекта, еще не готового к использованию(либо потому, что еще ведется строительство/благоустройство, либо потому, что еще не получено разрешение на использование от муниципалитета)
16. Devre mülk — таймшер, частичная/срочная собственность отдельного объекта(отдельный объект находится в собственности только на протяжении определенного периода в году)
17. Satış bedeli — стоимость
18. Niteliği — особенности объекта недвижимости
19. Arsa payı — доля земли(какую часть земли занимает отдельный объект)
20. Blok no — номер корпуса (здания, владения, коттеджа, фермы, дома)
21. Kat no — номер этажа
22. Bağımsız bölüm no — номер отдельного объекта(объект недвижимости, предполагаемый к отдельному и независимому использованию, такие как
например квартира, дом, офис, магазин, склад, гараж и т.п.) на основном участке земли.
23. Edinme sebebi — причина, по которой приобретается объект недвижимости (кем и кому был продан объект недвижимости,
прочие необходимые уточнения)
24. Sahibi — имя текущего владельца / имена текущих владельцев
Объект недвижимости может принадлежать нескольким лицам. В таком случае указываются их соответствующие доли в пропорции к основному участку земли.

25(12).
Geldisi — откуда и от кого поступает объект недвижимости
Gittisi — от кого и кому поступает объект недвижимости
Yevmiye, Cilt, Sahife ve Sıra No — нумерация регистрационных данных объекта недвижимости в  Главном управлении земельного регистра и кадастра

26. Дата выдачи документа

27. Печать Кадастрового Управления.Подпись уполномоченного лица
Плюс ко всем указанным данным с 2018 года в документах TAPU должен быть QR-код.
QR — код, считывающийся специальным сканером(мобильным приложением),содержащий все точные сведения о недвижимости и её местонахождении при помощи системы навигации.

Важно отметить, что с последних месяцев 2021 года над документом ТАПУ начался процесс обновления. Документ с голубой рамкой – документ о праве собственности земельного участка. Второй же документ с коричневой рамкой – документ о праве собственности объекта недвижимости.