Значимость инфраструктуры в жилых комплексах

Турецкая недвижимость, особенно в курортных районах, привлекает инвесторов со всего мира. Вместе с отличным климатом, растущей экономикой и хорошей медициной, инфраструктура в жилых комплексах играет ключевую роль в удовлетворении потребностей и предпочтений людей и выводит качество жизни на совершенно новый уровень.

В сегодняшней статье мы поговорим о том, насколько важно наличие внутренней инфраструктуры в жилых комплексах, и узнаем, есть ли негативные аспекты проживания в доме с обширной инфраструктурой.

Внутренняя инфраструктура турецких домов

Практически все современные резиденции в приморском городе Аланья возводятся хотя бы с минимальным комплектом внутренней инфраструктуры, включающим основное трио: бассейн, сауну и тренажерный зал. Зачастую услуг в комплексе гораздо больше, и кроме разнообразных детских площадок и игровых комнат, хамама, массажного кабинета, парковых зон с барбекю и тенистыми беседками, в резиденциях высокого уровня бывают конференц-залы, библиотеки, кинотеатры, частные пляжи, теннисные корты, футбольные и баскетбольные площадки, мини-гольф и даже детские клубы, магазины, кафе, бары и спа-центры. Дома и участки охраняются, находятся под видеонаблюдением.

Инфраструктура в комплексах для жизни играет важную роль. Она включает в себя различные элементы и услуги, которые обеспечивают комфорт и удобство жителей, помогают поддерживать здоровье и высокий уровень физической активности, а также предлагают массу возможностей для проведения досуга и отдыха.

Преимущества проживания в комплексе с инфраструктурой

Вот несколько причин, почему наличие внутренней инфраструктуры является важным аспектом для проживания:

1. Комфорт и доступность: жильцы ценят удобства и услуги в пределах жилого комплекса. Наличие под рукой всего необходимого для комфортной жизни, активности и отдыха упрощает быт и позволяет сэкономить время и усилия на поездки и поиск нужных мест.
2. Безопасность: комплексы с развитой инфраструктурой обычно обеспечивают более высокий уровень безопасности для своих жителей. Наличие охраны, систем видеонаблюдения, контролируемых въездов и других мер безопасности создает ощущение спокойствия и защищенности.
3. Социальная среда: инфраструктура может служить подспорьем для создания благоприятной социальной среды в комплексе. Общественные пространства способствуют взаимодействию и общению между жителями, а также формированию сообщества. Обретение новых контактов и связей, новые знакомства и становление частью сообщества играет большую роль в процессе адаптации в новой стране, помогает сделать ее более легкой и быстрой.
4. Рентабельность недвижимости: наличие развитой инфраструктуры может повысить привлекательность жилого комплекса и способствовать повышению стоимости недвижимости в будущем как для перепродажи, так и для сдачи квартиры в аренду. Люди часто предпочитают покупать или арендовать жилье в местах, где имеется хорошая инфраструктура, поскольку это обеспечивает комфорт и удобство проживания.

Негативные аспекты наличия инфраструктуры в ЖК

В целом, инфраструктура в комплексах играет важную роль в создании комфортной и удобной среды, повышает качество жизни и может влиять на стоимость недвижимости в будущем. Однако перед приобретением квартиры в комплексе с обширным спектром услуг нужно принимать во внимание некоторые факторы.

Строительство, поддержка и управление развитой инфраструктурой требуют значительных инвестиций. Это может повлиять на стоимость как покупки апартаментов, так и жизни в комплексе. Каждый месяц владельцам квартир в резиденции необходимо выплачивать обязательный сбор — айдат.

Айдат в Турции — это ежемесячная плата за управление жилым комплексом, обслуживание придомовой территории и внутренней инфраструктуры. Не стоит путать этот сбор с коммунальными услугами.

Стоимость айдата зависит от уровня и количества внутренней инфраструктуры, размера участка и количества квартир в комплексе:

1. чем больше собственников, тем меньше оплата.
2. чем больше разнообразной инфраструктуры, тем выше сумма платежа.

Айдат обеспечивает:

1. оплату труда обслуживающего персонала: садовников, охранников, водителей и управляющего/ консьержа или по-турецки капыджи.
2. обслуживание инфраструктуры.
3. уборку и поддержание в надлежащем виде лифтов, лестничных площадок, лобби, придомовых участков, сада и т. д.

Вполне закономерно, что шикарная инфраструктура обходится дороже, чем минимальный набор удобств в небольшом комплексе.

Важно понимать, что айдат оплачивается всеми собственниками ежемесячно вне зависимости от того, проживают они постоянно в квартире или приезжают лишь на лето, пользуются они инфраструктурой или нет. Именно этот аспект заставляет задуматься о необходимости приобретения квартиры в комплексе с инфраструктурой отельного уровня. Часто для комфортной жизни и отдыха вполне достаточно минимального количества услуг в резиденции.

Резюме

Наличие инфраструктуры в жилых комплексах имеет множество преимуществ, но следует учитывать и потенциальные негативные аспекты, чтобы принять осознанное решение при выборе места для проживания. Специалисты компании Masterеst Property обладают обширными знаниями турецкого рынка недвижимости и могут подробно проконсультировать по любым вопросам приобретения жилья в комплексах с инфраструктурой.