Борнова (Измир)

Борнова — динамичный район в восточной части Измира, где исторический колорит гармонично сочетается с ритмом современной жизни.

В районе проживает много студентов из разных стран, поскольку здесь располагается крупный международный Эгейский университет (Ege Üniversitesi) — многопрофильный вуз, в состав которого входят 15 факультетов, 6 колледжей, 10 профессионально-технических училищ, 9 институтов и 36 научно-исследовательских центров. Помимо турок из разных городов в университете учатся студенты из стран СНГ, Европы, Америки, Африки и Азии.

Борнова предлагает разнообразные культурные и развлекательные возможности: от современных торговых центров и парков до древнейших исторических достопримечательностей. Богатое наследие района находит отражение в уникальной архитектуре и археологических находках.

В доисторический период этот регион с его обширной растительностью и водными ресурсами был местом проживания первых поселенцев Измира. Остатки древнейшего поселения были найдены на кургане Ешилова, который является старейшим известным поселением не только в Измире, но и в Эгейском регионе. Установлено, что первые общины начали селиться на кургане 8500 лет назад. Неподалеку от кургана Ешилова располагается курган Яссытепе, его возраст насчитывает 8000 лет.

С ростом населения в последующие века жители расселялись на запад равнины Борнова, в районы, где располагались древние города Смирна (650–545 гг. до н. э.) и Кадифекале (300 г. до н. э.)

По одной из версий в Борнове родился всемирно известный поэт Гомер, чьей руке принадлежат эпосы «Илиада» и «Одиссея». В честь поэта названа долина Гомера, которая сейчас является популярной зоной отдыха. В долине есть пещеры, пруды и дамбы, зоны для пикников, эндемичные виды растений.

В 19 веке Борнова пользовалась благосклонностью европейских и левантийских купцов, а также иностранных консулов. Большинство резиденций, построенных этими поселенцами, дошли до наших дней. Их можно встретить, прогуливаясь по городу. Примерами таких исторических особняков являются Особняк Мюрата (1880 г.), построенный британской семьей Эдвардс; Зеленый особняк (1880 г.), который был построен семьей Пандеспаниан. Интерес для туристов и исследователей также представляет небольшая католическая Церковь Санта-Мария 19 века и англиканско-епископальная часовня.

Помимо исторических зданий и уникальных раскопок Борнова предлагает своим жителям удобную, развитую городскую среду, включающую больницы и клиники, учебные заведения, рестораны и кафе, места для шоппинга и различные площадки для отдыха на свежем воздухе.

В Борнове располагается несколько торгово-развлекательных центров. Forum Bornova — один из крупнейших торговых центров Измира. Это комплекс под открытым небом, который занимает площадь 200 тыс. м². Он построен в виде небольшого городка с улицами и аллеями, вдоль которых располагаются более 100 магазинов одежды, обуви, аксессуаров, книг и бытовых принадлежностей. В торговом центре имеются крытые и открытые торговые площади, здесь можно найти магазины всемирно известных брендов. Отдельная улица отведена под рестораны, закусочные и кафе. На бульварах звучит музыка, разбиты скверы с беседками и фонтанами. Помимо многочисленных магазинов на территории комплекса находится большой кинотеатр и развлекательная площадка для детей.

Одним из важных культурных и художественных центров Измира является зона отдыха Ашик Вейсель, которая включает олимпийский каток, амфитеатр, баскетбольные площадки и теннисные корты, футбольное поле, а также искусственный пруд площадью 1500 кв.

Борнова предлагает широкий спектр вариантов недвижимости: от скромных апартаментов до роскошных вилл. В районе много новостроек и современных комплексов, располагающих удобствами вроде бассейнов, фитнес-центров и др. Благодаря своему расположению, близости к учебным заведениям и рабочим местам, жилая недвижимость Борновы привлекает молодых профессионалов из разных стран. Район предлагает возможности для инвестиций и в коммерческую недвижимость, офисные помещения, магазины и склады.

Постоянное развитие инфраструктуры и увеличение спроса на жилье способствуют росту стоимости недвижимости в Борнове, что обеспечивает инвесторам хороший потенциал капитального прироста. Сильный университетский контингент и наличие международных компаний в Измире создают высокий спрос на арендуемое жилье, обеспечивая инвесторам стабильный доход от аренды.