Инвестиции в самом престижном городе страны – Бодрум

Бодрум — район и город в турецкой провинции Мугла, расположенный на полуострове Эгейского моря на юго-западе страны. Это наиболее востребованный элитный курорт, который популярен среди обеспеченных турецких граждан и иностранцев. Европейские пенсионеры выбирают его в качестве постоянного места жительства из-за привлекательной атмосферы, удобной и разнообразной инфраструктуры и благоприятного климата. Город интересен и состоятельным людям из Ближнего Востока, которые приезжают сюда на отдых, чтобы насладиться прекрасной природой и пляжами.

Бодрум известен живописными пейзажами, впечатляющей историей и богатой культурной жизнью. Его исторические достопримечательности, такие как Древний город Галикарнас и Замок Святого Петра, привлекают туристов, а многочисленные музеи, галереи и фестивали делают Бодрум центром культурной жизни и развлечений в регионе.

Климат

Климат Бодрума типично субтропический с характерными мягкими и влажными зимами, когда средняя температура составляет около 10–15 градусов Цельсия, и жаркими летами с температурой воздуха 30–35 градусов Цельсия и выше. Осенью и весной климат в Бодруме также приятен, с умеренными температурами и достаточным количеством солнечных дней для отдыха на природе.

Логистика

Город и район имеют разветвленную транспортную систему. Автобусы циркулируют по всему полуострову. Международный аэропорт Милас-Бодрум расположен в 36 километрах к северо-востоку от центра города. Аэропорт Бодрума занимает одно из ведущих мест среди аэропортов Турции, предлагая широкий выбор направлений как внутри страны, так и за ее пределами.

Бодрум — стратегический город, здесь располагается один из самых важных портов в стране. Это способствует развитию торговли и туризма в регионе, обеспечивает удобную логистику для местных предпринимателей и международных компаний.

Недвижимость

Город предлагает широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости. В Бодруме представлены разнообразные варианты жилья: от компактных квартир до роскошных вилл с собственным пляжем и яхт-пирсом. Множество апартаментов имеет потрясающие виды на море или живописную природу, что делает их привлекательными и для инвестиций, и для проживания. Рынок недвижимости Бодрума отличается разнообразием архитектурных решений, что позволяет каждому покупателю найти подходящий вариант.

Престижный город

Бодрум известен своей элитарностью. Его выбирают состоятельные инвесторы и туристы. Согласно аналитическому ресурсу Endeksa средняя цена квадратного метра недвижимости в провинции Мугла, где располагается Бодрум, на февраль 2024 года составила €1738. Этот показатель значительно выше средней цены в популярном Стамбуле (средняя цена квадратного метра в Стамбуле в тот же период составила €1149).

Местный рынок недвижимости предлагает элитное жилье, особняки и виллы. Иностранные покупатели с легкостью могут подобрать здесь недвижимость, соответствующую последним требованиям получения ВНЖ (кадастровая стоимость объекта недвижимости должна быть выше $200 000). Кроме того, Бодрум привлекает инвесторов возможностью получения гражданства Турции при покупке недвижимости кадастровой стоимостью выше $400 000. Разнообразие и высокое качество вариантов недвижимости под гражданство в Бодруме делают его одним из самых предпочтительных городов для инвестиций среди иностранных покупателей.

Инвестиционные перспективы элитной недвижимости здесь высоки. Бодрум является местом отдыха для обеспеченных иностранцев, местных знаменитостей, бизнесменов и политиков. Город славится своими престижными яхт-клубами, роскошными отелями и современными удобствами, которые привлекают взыскательную аудиторию.

Инвестиционный климат Бодрума

Бодрум пользуется высокой популярностью как среди турецкого населения, так и среди иностранных туристов. Это обеспечивает стабильный спрос на недвижимость и быструю окупаемость инвестиций.

Город имеет развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса. Здесь расположены три крупные марины международного класса, гольф-клубы, оздоровительные СПА-центры. Бодрум предлагает разнообразные возможности для морских видов спорта. Крупные торговые центры, такие как «Мидтаун» и «Бодрум Авеню», также способствуют привлечению инвесторов и обеспечивают высокую доходность от вложений.

Третьим ключевым фактором для инвестиций в Бодрум является его природная красота, отличные пляжи и живописные пейзажи, что делает его привлекательным для отдыха и проживания.

Богатая история и культурное наследие города также являются преимуществами инвестирования в недвижимость в этом регионе. Среди достопримечательностей стоит выделить замок Бодрум и множество древних руин.

Процветающая культурная жизнь, художественные галереи, музеи и культурные фестивали делает Бодрум интересным для тех, кто ценит творческую атмосферу и культурное разнообразие.

Районы

Среди привлекательных мест для инвестиций в недвижимость больше всего выделяются районы Ялыкавак, Гюндоган и Гериш, доступные для получения ВНЖ иностранцами.

Ялыкавак превратился в элитный курорт после открытия глубоководной пристани, принимающей суперяхты, в 2014 году. Это привлекло знаменитостей и сделало его известным мировым курортом. Стоимость недвижимости здесь напрямую зависит от близости к Ялыкавак Марине.

Гериш стал известен как идеальное место для удаленной работы и жизни в комфорте после пандемии. За последние годы он значительно вырос в цене и стал рекордсменом по увеличению стоимости жилья в регионе.

Гюндоган находится рядом с Ялыкаваком и славится своей скалистой живописной береговой линией. Район привлекает обеспеченных турок. Здесь расположено множество пятизвёздочных отелей и ведется строительство новых жилых комплексов. Гюндоган постепенно завоевывает популярность на международном уровне.