Детали документа TAPU

TAPU — это документ,подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

1. İli — Провинция

2. İlçesi — Округ

3. Mahallesi — Район

4. Köyü — Поселок

5.Sokağı — Улица,проспект

6. Mevkii — Месторасположение

7. Fotoğraf — Фотография собственника,в паспортном формате

8-9-10. Информация о регистрации в Кадастровом Управлении:

Pafta No (Каждая из частей,составляющих план на картах большого масштаба.Осуществляется путем измерения земель в соответствии с техническими методами и нанесения их на карту,с учетом уменьшения в определенных пропорциях)

Ada No (Земельный Надел — это группа земельных участков,окруженные естественными,такими как проспект,улица,дорога,озеро,море или искусственными границами)

Parsel No (Земельный Участок)

11. Niteliği — особенности(земля под застройку,незастроенная территория,сельскохозяйственные угодья)

12. Yüzölçümü (ha,m2,dm2) — площадь участка земли(совокупность цифр,указанных по трем параметрам ниже,составляет общий размер основного участка земли) ha — гектар (=10 000м²=2,47 акра)

m2 — квадратный метр

dm2 — квадратный дециметр

13. Sınırı — указываются границы земельного участка,на котором расположен объект недвижимости

14. Kat mülkiyeti — собственность отдельного объекта,готового к использованию(квартира,дом,офис,и т.п.,построенный на основном участке земли)

15. Kat irtifakı — собственность отдельного объекта,еще не готового к использованию(либо потому,что еще ведется строительство/благоустройство,либо потому,что еще не получено разрешение на использование от муниципалитета)

16. Devre mülk — таймшер,частичная/срочная собственность отдельного объекта(отдельный объект находится в собственности только на протяжении определенного периода в году)

17. Satış bedeli — стоимость

18. Niteliği — особенности объекта недвижимости

19. Arsa payı — доля земли(какую часть земли занимает отдельный объект)

20. Blok no — номер корпуса(здания,владения,коттеджа,фермы, дома)

21. Kat no — номер этажа

22. Bağımsız bölüm no — номер отдельного объекта(объект недвижимости,предполагаемый к отдельному и независимому использованию,такие как например квартира, дом,офис,магазин,склад,гараж и т.п.) на основном участке земли.

23. Edinme sebebi — причина,по которой приобретается объект недвижимости(кем и кому был продан объект недвижимости, прочие необходимые уточнения)

24. Sahibi — имя текущего владельца / имена текущих владельцев

Объект недвижимости может принадлежать нескольким лицам. В таком случае указываются их соответствующие доли в пропорции к основному участку земли.

25(12).

Geldisi — откуда и от кого поступает объект недвижимости

Gittisi — от кого и кому поступает объект недвижимости

Yevmiye, Cilt, Sahife ve Sıra No — нумерация регистрационных данных объекта недвижимости в Главном управлении земельного регистра и кадастра

26. Дата выдачи документа

27. Печать Кадастрового Управления.Подпись уполномоченного лица

Плюс ко всем указанным данным с 2018 года в документах TAPU должен быть QR-код.

QR — код,считывающийся специальным сканером(мобильным приложением),содержащий все точные сведения о недвижимости и её местонахождении при помощи системы навигации.

Важно отметить,что с последних месяцев 2021 года над документом ТАПУ начался процесс обновления.Документ с голубой рамкой – документ о праве собственности земельного участка.Второй же документ с коричневой рамкой – документ о праве собственности объекта недвижимости.