Спокойные районы Аланьи

Согласно данным TÜİK (Турецкий статистический институт) анталийский регион за последние годы очень часто занимает первое место по количеству купленных иностранцами объектов недвижимости в Турции. Цифры меняются от месяца к месяцу, но одно остается неизменным — города теплого средиземноморского региона, в числе которых Анталья, Аланья и Мерсин, стабильно входят в тройку самых востребованных для иностранных инвесторов.

Аланья, которая совсем недавно считалась тихим курортным городком, сегодня претендует на получение статуса отдельной провинции. Здесь есть разные районы на любой вкус: одни отличаются наличием возможностей для шумной и активной жизни, другие — предлагают спокойствие спальных кварталов. Именно о самых тихих и спокойных районах Аланьи и их особенностях пойдет речь в сегодняшней статье. Она будет полезна тем, кто планирует переезд в этот город и хотел бы поближе познакомиться с потенциалом и характеристиками места будущего проживания.

1. Окурджалар

Окурджалар — самый западный район Аланьи, расположенный в 35 км от центра региона, в 95 км от аэропорта Анталии и в 73 км от аэропорта Газипаша.

Окурджалар удален от центра, отличается неплотной застройкой и спокойным, размеренным ритмом жизни. Трасса D-400, идущая вдоль средиземноморского побережья, делит район на две части: жилую и курортную. Жилая часть представляет собой малоэтажные дома и объекты инфраструктуры. Вокруг нее располагаются теплицы и сельскохозяйственные угодья. Курортную часть занимают крупные отельные комплексы уровня 4 и 5 звезд, в числе которых есть отель-аквапарк. Курорты занимают прибрежные зоны.

Береговая линия Окурджалара испещрена мысами, которые образуют красивые безветренные бухты со спокойным морем, пригодным для купания детей. Для пляжей характерен пологий песчано-галечный вход. Есть пирсы для ныряния и причалы.

Инфраструктура района представлена сетевыми и частными супермаркетами, мясными лавками, торговыми центрами Neva outlet и Soho Baazar, аптеками, банкоматами, учебными заведениями, ресторанами и кафе, почтой. По вторникам и пятницам здесь проходит кочующий фермерский рынок.

В Окурджаларе можно посетить остров Черепаший, развалины античного города на мысе Карабурун, а в окрестностях района — древний караван-сарай Алара Хан. Есть возможность отдохнуть на берегах горной реки Алара.

Окурджалар открыт для получения ВНЖ. Поскольку район еще располагает обширными незастроенными территориями, здесь можно приобрести жилье в новых проектах на первой береговой линии по привлекательной цене. А так как в Окурджаларе расположены крупные отели, и место стремительно набирает популярность, апартаменты здесь востребованы среди туристов для проведения отпуска, поэтому квартиры в Окурджаларе ликвидны и являются хорошей долгосрочной инвестицией.

2. Тюрклер

Еще один спокойный район на западе Аланьи — Тюрклер. Он расположен между Авсалларом и Паялларом, в 20 км от центра города, в 105 км от аэропорта Анталии и в 63 км от аэропорта Газипаша.

Это небольшой «отельный» район с резиденциями класса 4 и 5 звезд. Поскольку все развлечения сосредоточены в отельных комплексах, в Тюрклере тихо и спокойно, нет шумных баров и клубов. Жилой фонд представлен неплотной застройкой, обширные площади занимают цитрусовые сады и банановые плантации.

Пляжи района песчаные с пологим дном, некоторые участки принадлежат гостиничным комплексам и имеют горки и небольшие аквапарки. На побережье предлагают морские прогулки на катерах и другие водные развлечения.

В Тюрклере есть несколько учебных учреждений, поликлиника, аптеки, магазины, небольшие торговые центры, рестораны и кафе, парковые зоны. Совсем недавно завершилось строительство большого рынка в Тюрклере площадью 17 500 кв. метров, а традиционный кочующий фермерский рынок приезжает в этот район по воскресеньям. В сезоне 2023 года также состоялось открытие новой набережной с удобной городской средой и площадками для отдыха, проект которой охватывал несколько районов.

Главной изюминкой Тюрклера является морской парк развлечений и дельфинарий Sealanya. К посещению в парке доступны: тропический риф, тропическая река, детский бассейн, освежающий пруд, затопленный город, бассейн со скатами, бассейн с акулами, кафе и бар, ресторан и дельфинарий.

Тюрклер открыт для получения ВНЖ. Жилые комплексы расположены на больших участках и располагают обширной инфраструктурой. Огромные незастроенные площади привлекают девелоперов, район находится на этапе развития, и недвижимость в нем может стать перспективным вложением.

3. Паяллар

Паяллар расположен между районами Тюрклер и Конаклы в 14 км от центра города, в 111 км от аэропорта Анталии и в 57 км от аэропорта Газипаша.

Паяллар утопает в теплицах и зелени, здесь много незастроенных участков, которые активно осваиваются строительными компаниями.

Благодаря близости центра и планам администрации по развитию района, популярность Паяллара растет рекордными темпами. В конце 2022 года здесь открылся современный учебный центр, летний сезон 2023 года подарил жителям и гостям района новую зону отдыха вдоль побережья, включающую площадки для спорта, места для пикников, детские игровые площадки, кафетерии, фонтаны, смотровые, новый променад и многое другое.

В апреле 2023 года было объявлено о возведении крупной государственной больницы в Паялларе, рядом с которой планируется построить обширную зону отдыха. Новое медучреждение облегчит жизнь жителям западных районов Аланьи и станет новым толчком к развитию Паяллара.

Хоть инфраструктура района только начинает активно развиваться, на сегодняшний день здесь уже есть аптеки, разнопрофильные магазины и продуктовые лавки, клиники и школы, а на границе с Конаклы располагаются крупные торговые центры.

Сегодня это тихий и спокойный район, открытый для ВНЖ, облик которого стремительно меняется. Паяллар крайне привлекателен для проживания и покупки жилья в качестве инвестиций.

4. Конаклы

Конаклы соседствует с Центральной Аланьей и располагается в 115 км от аэропорта Антальи и в 54 км от аэропорта города Газипаша. Это — небольшой, зеленый и тихий курортный район Алании.

На первой береговой линии района расположено много отелей с обширной территорией и собственными пляжами. Здесь можно встретить и жилые комплексы, которые находятся в непосредственной близости от побережья, а также объекты, размещающиеся у подножья гор. В районе есть большой выбор элитного жилья, вилл и таунхаусов с собственными участками земли и бассейнами.

Пляжи галечные, благоустроенные. В некоторых местах на побережье лежат каменные плиты, оборудованы бетонные дорожки и пирсы для безопасного захода в воду. Благодаря отсутствию песка дно чистое и прозрачное, пляжи отмечены наградой «Голубой флаг». Береговые участки, принадлежащие отелям, песчаные. Набережная была обновлена в 2023 году, здесь появились спортивные и детские игровые площадки, места для пикников, кафетерии, двухполосная велосипедная дорожка, променад, сквер, беседки и лаундж-зоны, волейбольные и баскетбольные площадки.

В Конаклы хорошо развита инфраструктура. На границе с районом Паяллар расположены 2 больших ТРЦ (Tıme Center и NEVA OUTLET), крытый вещевой рынок, магазин бытовой техники Beko. Аланийский кочующий рынок бывает в Конаклы по средам. В районе работает множество магазинов и супермаркетов, аптеки, больницы, большое количество учебных учреждений, кафе и рестораны, банки, почты, а также крупный ночной клуб под открытым небом Summer Garden.

В обозримом будущем в Конаклы планируется строительство нового крупнейшего в регионе спорткомплекса. Его площадь составит около 200 тысяч кв.м. В комплексе будут функционировать главный корт, теннисный корт, футбольное поле на 2.500 человек, футбольные тренировочные поля, велосипедные, пешеходные и беговые дорожки, площадки для занятий спортом и мероприятий на открытом воздухе, автостоянки, легкоатлетический стадион и велодром, крытый спортивный зал и крытый бассейн.

Среди достопримечательностей района можно отметить Шаравсинский караван-сарай XIII века, который представляет собой протяженный зал с камином и комнатам в виде колодцев. Сегодня в нем проходят восточные представления с историческими декорациями.

В районе большой выбор разнообразного жилья, от скромных апартаментов в многоквартирном доме, до элитных комплексов с шикарной инфраструктурой и частных вилл с собственными садами и бассейнами.

Конаклы открыт для получения ВНЖ и располагается в непосредственной близости от центра города, поэтому подходит для жизни на постоянной основе и выгодных инвестиций.

5. Каргыджак

Каргыджак — элитный, малоэтажный район, расположенный в 15 км к востоку от центра города, в 141 км от аэропорта Анталии и в 27 км от аэропорта Газипаша.

Каргыджак пока не густо заселен и подходит для размеренной приватной жизни вдали от суеты. Район облюбовали спокойные европейцы, которые с удовольствием покупают здесь недвижимость. Он славится своим песчаным благоустроенным пляжем с пологим входом в море, цитрусовыми садами и банановыми плантациями.

Недвижимость здесь представлена преимущественно виллами и частными резиденциями с панорамными видами на Аланию и горы Тавр. Пейзажи, открывающиеся из окон домов, обычно ничем не перекрываются, что обеспечено холмистой местностью Каргыджака.

В районе есть поликлиника, аптеки, почтовые отделения, торговый центр, различные магазины, кафе и рестораны, учебные заведения, парки и игровые площадки. Еженедельный кочующий рынок приезжает в Каргыджак по пятницам.

Район предоставляет возможность для уединенной жизни в шикарных комплексах с разнообразной инфраструктурой, но, к сожалению, на данный момент он закрыт для получения ВНЖ.

6. Демирташ

Демирташ — самый восточный район Аланьи. Он соседствует с районом Каргыджак, расположен в 23 км от центра Алании, в 155 км от аэропорта Анталии и всего в 17 км от аэропорта Газипаша.

Это — один из самых тихих и спокойных районов города с обширными незастроенными территориями. Здесь нет отелей и развлекательных учреждений, зато много плантаций и теплиц.

Песчано-галечные и местами каменистые пляжи Демирташа отличаются широкой береговой линией и пологим входом в море. Некоторые участки пляжа являются заповедными, поскольку там гнездятся краснокнижные черепахи.

В районе есть магазины, кафе и рестораны, аптеки, банкоматы, учебные заведения, а также парк с детскими и спортивными площадками. В июле 2023 года планируется строительство нового детского сада в Демирташе.

Неподалеку от района есть значимые исторические и природные достопримечательности: руины античного города Сиедра, каньон Сападере, дикий черепаший пляж.

На сегодняшний момент в Демирташе выкуплено много земель под постройку современных комплексов с прекрасными видами. Преимущество района в том, что здесь доступны свободные участки на 1 и 2 береговых линиях. Проживание в районе подойдет людям, которые стремятся к уединенному и спокойному образу жизни на лоне природы. Он открыт для получения ВНЖ.

Резюме

Аланья стремительно развивается и не теряет интереса иностранных инвесторов. На сегодняшний день в городе есть тихие и спокойные районы, которые могут обеспечить размеренную жизнь рядом с морем, а также районы с огромным потенциалом, облик которых меняется буквально на глазах. Специалисты компании Masterest Property с легкостью подберут наиболее подходящий район и локацию, отталкиваясь от ваших предпочтений и пожеланий.