TAPU – свидетельство о праве собственности
2 декабря 2022
ТАПУ — это свидетельство о праве собственности на объект недвижимости в Турции.
Есть 2 вида Тапу:
- Kat İrtifaklı Tapu
- Kat Mülkiyetli Tapu
Рассмотрим различия этих видов Тапу.
Kat İrtifaklı Tapu
На этапе составления проекта,который должен быть построен компанией застройщиком оформляется лицензия на строительство и далее оформляется Kat İrtifaklı Tapu.Простыми словами, Kat İrtifaklı Tapu выдается еще до начала строительства и в основном свидетельствует о том,что строительство не закончено или не соответствует требованию проекта.
У проектов и объектов с таким видом Тапу не бывает Искана.
Kat Mülkiyetli Tapu
После завершения строительства муниципалитет проверяет соответствие проекта всем чертежам и стандартам и выдает акт о сдаче в эксплуатацию.В этом случае Тапу переходит со статуса Kat İrtifaklı на Kat Mülkiyetli.
Тапу такого вида говорит о пройденной проверки проекта и соответствии всем стандартам.
В данном случае проект должен иметь искан и никаких препятствий для его получения не остается.
Что же означают цветовые рамки данного документа?
Тапу бывает голубого цвета,если речь идет о недвижимости в виде земельного участка,то есть без постройки.
Тапу бывает красного цвета,если речь идет о недвижимости в виде построенного проекта или частного дома.
Напомним,что с конца 2021 года начали выдавать Тапу с новым оформлением.
