Землетрясения в Турции

Сегодняшняя тема для нас будет пожалуй одной из самых тяжелых, так как мы поговорим о сейсмической катастрофе, которая настигла Турцию 6 февраля в 04:17 утра. Хотим для начала принести свои соболезнования от имени нашей компании всему турецкому народу, и в частности всем родным погибших. Нам всем очень тяжело и также тяжело говорить об этом.

Сегодня мы поговорим о географии Турции. Надеемся, что информация для вас будет полезной. Для начала вспомним когда было подобное землетрясение в Турции.

В последний раз землетрясение чуть меньшим масштабом было 17 августа 1999 года в северной области Турции, а точнее в округах Гелджюк и Измит провинции Коджаэли в области Мармара.

Землетрясение с эпицентром в Гёльджюке в 1999 году произошедшее в 03:02 утра по местному времени магнитудой в 7,5 по шкале Рихтера привело к колоссальным жертвам и материальному ущербу.

6 февраля 2023 года землетрясение от 7.4 до 7.7 баллов повторилось на востоке страны спустя 24 года.

Землетрясение бóльшим масштабом настигло 10 восточных провинций Турции 6 февраля в 04:17 утра. Эпицентром землетрясения стала провинция Кахраманмараш. Далее распространилось по следующим провинциям

• Газиантеп
• Адыйаман
• Малатья
• Хатай
• Диярбакыр
• Адана
• Килис
• Шанлыурфа
• Османийе

Расставим вопросы для разбора.

Где расположены разломные линии в Турции?

Если обратить внимание на сейсмическую карту Турции, то мы сразу можем увидеть разломные линии, их направления и охваты. Самыми сейсмоактивными зонами являются как видите запад и восток страны. На карте четко можно рассмотреть отсутствие сейсмолиний на юге страны в области Антальи. Это и является главным преимуществом провинции.

Насколько Турция опасна?

На самом деле тема очень тонкая и всегда оспоримая, так как нельзя все беды приписывать к географическому расположению. Мы работая долгие годы в строительном секторе прекрасно знаем, что строя объекты недвижимости нужно обязательно соблюдать все правила строительства, усилять дополнительно грунт и опираться на тот факт, что мы возводим здания в сейсмоактивной стране.

Эксперты в области географии нашей страны твердят, что на участках с разломными линиями строительств быть не должно. А на всех остальных участках застройщики обязаны применять все меры предосторожности и строить прочные объекты, рассчитанные на землетрясения с высокой магнитудой. Наука и технология на сегодняшний день позволяют это осуществить. Здесь и всплывает самый важный момент покупки недвижимости, независимо от месторасположения объекта. То есть неправильно опираться только на разломные линии и географию страны.

Очень важно выбрать правильную строительную компанию. Немаловажно изучить старые постройки застройщика, обратить внимание на конструкцию, качество, на сохранность объектов спустя несколько лет. Мы советуем смотреть все объекты застройщика перед покупкой, выяснять даты эксплуатаций, требовать показы и детальные рассказы обо всех этапах строительства, узнавать о стройматериалах, которые использует застройщик.

Стоит ли ехать в Турцию для отдыха и инвестирования?

Конечно же ДА. Как сделать это правильно и обезопасить себя и свою недвижимость?

1. Выбор города с отсутствием разломных линий (Аланья один из таких городов)
2. Выбор застройщика (выясняйте обязательно репутацию строительной компании и длительность ведения строительной деятельности на рынке)
3. Проверка стройматериалов и конструкции построенных или строящихся объектов (мы вам с этим поможем)

Как повлияет землетрясение на цены объектов недвижимости?

На сегодняшний день у всех у нас появилось сомнение относительно инвестиций в Турции. НО! не стоит забывать, что необходимо выбирать прочную конструкцию независимо от того, где вы инвестируете. Это может быть в любой точке мира. Самый основной способ, который обезопасит вас и вашу недвижимость это грамотный подход под руководством профессиональных представителей строительного сектора.

Что же будет с ценами на недвижимость в стране? Сейчас возможно у многих собственников ажиотаж в связи со страхом падения цен на турецкую недвижимость. А также страх по поводу новых инвестиций. Хотим подчеркнуть и разъяснить факт увеличения стоимости недвижимости в Турции, особенно в Аланье. С чем же это связано?

Дорожает недвижимость в первую очередь на основании увеличения стоимости строительных материалов, во вторую строку мы можем вписать увеличения стоимости земельных участков на южном побережье. Конечно же всегда была и будет большая разница между ценами недвижимости восточных и южных провинций.

Юг Турции отличается удачным географическим расположением, развитым туризмом, ежегодно сюда приезжают миллионы туристов и иностранных инвесторов. Конечно же если взять в учет эти факторы, то они будут сказываться на ценах недвижимости. Анталийская область, в частности Аланья всегда была и будет востребована благодаря вышеперечисленным плюсам, то есть это расположение города у Средиземного моря, окружение с севера природой, горами Тавр, ну и самое главное это сейсмическая безопасность.

Исходя из всех фактов ответ на поставленный вопрос отрицателен. Землетрясение никак не повлияло на цены недвижимости в Анталийской области и снижение цен здесь не ожидается.

Почему землетрясение стало столь разрушительным?

Тот самый вопрос, который уже столько дней не дает никому покоя. У каждого человека есть свое видение и отношение к данной ситуации, но есть главенствующие факты, которые и явились причинами столь высокой разрушительности построек на востоке.

Причины

• Постройки на разломных линиях (чего делать в принципе нельзя)
• Отсутствие несущих коллон и прочности зданий
• Строительные материалы с очень низким качеством
• Экономия средств на материалах абсолютно во всех этапах строительства

Ответственность ложится конечно же на плечи застройщиков. Наше правительство на данный момент вплотную занято привлечением к ответственности всех застройщиков, всех лиц, которые подписывали акты о сдаче в эксплуатацию данных построек.